VGP: Investimenti Strategici nei Data Center in Italia

VGP, il gruppo belga attivo nel settore della logistica e degli immobili industriali, ha deciso di concentrare la sua strategia di sviluppo sull’Italia. Nel primo semestre del 2026, l’azienda ha registrato importanti acquisizioni e ha firmato un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata ai data center, in collaborazione con un partner esperto nel settore.

Acquisizioni e Sviluppo dei Data Center

Dal 2018, VGP opera in Italia attraverso la sua filiale VGP Italy, con sede a Segrate. Tra le acquisizioni più significative si distingue il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un’area di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situata strategicamente vicino all’uscita dell’autostrada A1, lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.

L’azienda prevede di utilizzare il proprio know-how locale e la pipeline di progetti per sviluppare la nuova piattaforma di data center. I primi siti individuati includono Paderno Dugnano, nell’area di Milano, e Rüsselsheim, nei pressi di Francoforte, entrambi in fase avanzata per ottenere la capacità energetica necessaria e le autorizzazioni.

Performance Finanziaria e Prospettive Future

I risultati finanziari del primo semestre 2026 sono stati molto positivi, con un utile ante imposte di 141 milioni di euro e un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%, raggiungendo i 2,9 miliardi di euro. L’EBITDA si è attestato a 186 milioni di euro. Durante questo periodo, VGP ha firmato e rinnovato contratti di locazione per un valore di 52,7 milioni di euro, portando il reddito da locazione annuale totale a 488,9 milioni di euro, con un incremento del 10,8% su base annua.

Inoltre, l’azienda ha completato 12 progetti per un totale di 236.000 mq, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, con una percentuale di affitto attuale dell’86%. Il reddito netto da locazione, su base proporzionalmente consolidata, è aumentato del 18%, raggiungendo i 122,8 milioni di euro.

Investimenti nelle Energie Rinnovabili

VGP non si limita ai data center; le sue attività nelle energie rinnovabili hanno generato un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre del 2026, rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo del 2025. Questo aumento è attribuibile a un incremento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh, e all’espansione della capacità fotovoltaica operativa. Al 30 giugno, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117,0 milioni di euro.

Inoltre, i primi progetti di battery energy storage system sono stati collegati alla rete durante il periodo, e si prevede che contribuiranno ai ricavi nella seconda metà dell’anno.

Conclusioni

Con una strategia chiara e investimenti significativi, VGP si posiziona come un attore chiave nel mercato dei data center in Italia. La combinazione di acquisizioni strategiche e un focus sulle energie rinnovabili potrebbe rivelarsi vincente per il futuro dell’azienda.